por Kaiss Nwelati Artillo | Feb 15, 2019 | ARRENDAMIENTOS
Con fecha 18 de Diciembre de 2.018 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto-ley 21/2018, entrando en vigor al día siguiente al de su publicación. El Real Decreto-ley se puede dictar por el Gobierno de la nación en caso de extraordinaria y urgente...
por Kaiss Nwelati Artillo | Ene 16, 2019 | ARRENDAMIENTOS
Una de las preocupaciones de los propietarios que arriendan una vivienda, es el tiempo que tardarán en recuperar la posesión de la finca arrendada en caso de impago de las rentas. Con frecuencia, se trata de viviendas gravadas con un préstamo hipotecario, y se da la...
por Kaiss Nwelati Artillo | Dic 14, 2018 | ARRENDAMIENTOS, CIVIL, FAMILIA
Se plantea en nuestros días un problema en los casos de crisis matrimonial (divorcio, separación o nulidad), cuando se adjudica el uso de la vivienda familiar al cónyuge no arrendatario. Recordemos que el contrato de arrendamiento suscrito por uno de los cónyuges no...
por Kaiss Nwelati Artillo | Nov 16, 2018 | ARRENDAMIENTOS
¿Qué ocurre si el propietario vende la vivienda arrendada? ¿Debe abandonar la vivienda el arrendatario? Esta consulta me la hicieron recientemente unos arrendatarios de una vivienda, preocupados porque su arrendador les había comunicado la venta de la vivienda a...
por Kaiss Nwelati Artillo | Nov 6, 2018 | ARRENDAMIENTOS
Contratos celebrados a partir del 6 de junio de 2.013 Establece el artículo 9 de la Ley 29/1994 que la duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. No obstante, el arrendatario podrá prorrogar el contrato, por plazos anuales hasta que el...
por Kaiss Nwelati Artillo | Nov 6, 2018 | ARRENDAMIENTOS
Esta cuestión suele ser fuente de conflictos entre el arrendador y el arrendatario. Normalmente, cuando se suscribe un contrato de arrendamiento se suele incorporar una cláusula de actualización anual de la renta conforme al índice de precios al consumo. Esta práctica...
