¿Cabe la enervación ad cautelam de acción de desahucio?
En el fallo de la Sala del Tribunal Supremo se decide: «1.º- Estimar el recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada por la sección octava de la Audiencia Provincial de Madrid, con fecha 6 de julio de 2020, en el rollo de apelación n.º 337/2020, que...
Moratoria en el pago de alquiler de locales
Arrendamiento de locales de negocio: moratoria en el pago del alquiler Con efectos desde 23-4-2020, se establece la posibilidad de solicitar una moratoria obligatoria para el pago del alquiler de los locales de negocio afectos a la actividad económica de autónomos y...
La protección de los arrendatarios vulnerables por el COVID-19
Se establecen en el Real Decreto-ley 11/2020, con efectos desde el 2 de marzo de 2020, diversas medidas de apoyo al alquiler de las familias y colectivos más vulnerables, cuyos ingresos se han visto reducidos por la paralización de la actividad económica durante...
Prestación de servicios por un tercero ajeno al contrato de arrendamiento de local suscrito
La cesión del contrato de arrendamiento supone la transmisión por el arrendatario (cedente) de su posición contractual íntegra a un tercero (cesionario), quien, como consecuencia de ello, lo sustituye en el contrato con todos los derechos y obligaciones inherentes al...
Elevación de la renta por mejoras
Prevé el artículo 19 de la Ley de Arrendamientos Urbanos que la realización por el arrendador de obras de mejora le dará derecho, salvo pacto en contrario, a elevar la renta anual en la cuantía que resulte de aplicar al capital invertido en la mejora, el tipo de...